Ayant vocation à regrouper les syndics concernés par les copropriétés difficiles et leurs principales fédérations, les associations de défense des copropriétaires, les bailleurs sociaux, et les principaux opérateurs de l’Habitat, l’association QualiSR, initiatrice dans un premier temps la certification du même nom délivrée aujourd’hui par SGS-Qualicert, se donne désormais la mission de la promouvoir et d’accompagner les syndics souhaitant s’y engager, afin de créer un réseau national de syndics en capacité d’accompagner les collectivités et institutions publiques mobilisées dans la prévention de la dégradation des copropriétés.
EN SAVOIR +
Président de l’association QualiSR
Ayant vocation à regrouper les syndics concernés par les copropriétés difficiles et leurs principales fédérations, les associations de défense des copropriétaires, les bailleurs sociaux, et les principaux opérateurs de l’Habitat, l’association QualiSR, initiatrice dans un premier temps la certification du même nom délivrée aujourd’hui par SGS-Qualicert, se donne désormais la mission de la promouvoir et d’accompagner les syndics souhaitant s’y engager, afin de créer un réseau national de syndics en capacité d’accompagner les collectivités et institutions publiques mobilisées dans la prévention de la dégradation des copropriétés.
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Le développement des copropriétés « en fragilité » ou « en difficulté » s’accélère depuis plusieurs années en France, atteignant, selon l’ANAH, près de 15 % du parc des copropriétés en France en 2015 (environ 100 000 copropriétés des 670 000 copropriétés présentes sur le territoire national, totalisant 1,1 million de logements).
QualiSR est une certification de services, telle que prévue par le Code de la consommation, permettant d’attester que les engagements de services rendus aux clients sont conformes à un référentiel, validé en concertation avec les professionnels, les utilisateurs et les pouvoirs publics.
Reconnaître et valoriser
les compétences distinctives des syndics dans le redressement de copropriétés.
Sécuriser
la qualité de la prestation à l’égard des copropriétaires et des intervenants extérieurs.
Favoriser
le financement des surcoûts de gestion engendrés par la situation particulière des copropriétés.
Qualifier
les syndics pour la gestion des copropriétés fragiles, en difficulté, en administration provisoire.
SGS est le leader mondial de l’inspection, du contrôle, de l’analyse et de la certification. Reconnue comme la référence en termes de qualité et d’intégrité, SGS emploie 95 000 collaborateurs dont 2 900 en France, et exploite un réseau de plus de 2 400 bureaux et laboratoires à travers le monde, dont 120 bureaux et 34 laboratoires en France.
L’association est née du rapprochement de syndics de copropriété et des principaux acteurs du traitement des copropriétés en difficulté, souhaitant créer un signe de reconnaissance des professionnels disposant des compétences et des moyens humains nécessaires quand il s’agit de gérer des copropriétés en fragilité ou en difficulté avérée.
Dans le processus d’accompagnement des copropriétés difficiles, le syndic doit en effet être particulièrement investi et disposer des compétences requises pour mettre en œuvre en concertation avec les autres acteurs un plan de redressement adapté et pérenne, et cela, au regard des obligations légales qui régissent le droit de la copropriété.
La certification est délivrée pour une personne morale, à l’issue d’un « audit » permettant de valider que l’entreprise syndic respecte, sur une sélection de mandats de copropriétés éligibles à la qualification de « fragiles » ou « en difficulté, les 44 engagements du référentiel validé par le Cofrac (COmité FRançais d’ACcréditation). L’association aide les syndics à préparer cet audit dans les meilleures conditions de succès.
Etre certifié QualiSR, c’est valoriser une expérience parfois chèrement acquise, et faire partie d’un réseau national de syndics reconnus par les collectivités, les opérateurs et les financeurs, pour être en capacité de prendre en charge des copropriétés difficiles et mener à bien leur redressement.
Plusieurs dispositifs publics d’accompagnement peuvent être mis en oeuvre dès lors qu’une situation de dysfonctionnement apparaît sur une u plusieurs copropriétés d’un quartier, risquant de conduire à l’enclenchement de la spirale de la dégradation du bâti et des services. Ils sont engagés par la collectivité territoriale compétente en matière de logement : PIG, VOC, POPAC, OPAH, Plan de sauvegarde…
L’Association QualiSR sera au Congrès de la FNAIM les 8 et 9 décembre 2025 au Carrousel du Louvre à Paris 99 Rue de Rivoli, 75001 Paris. Retrouvez-nous au stand D08 dans le grand hall (accès à gauche à partir de l’entrée) en face de l’« espace déjeuner ». Arnaud COLL, Co-Président commission syndic FNAIM et représentant de la…
Le déroulé de la soirée sera le suivant : Mot d’accueil d’Henry Buzy-Cazaux, président de l’IMSI et membre du bureau de QualiSR, en tant qu’hôte de l’évènement, Présentation des vœux de l’association par son président, Olivier Safar, Intervention de Lionel Causse, député et ancien président du CNH, Lecture d’un message de la présidente de l’Union…
L’Association QualiSR sera au Congrès de la FNAIM les 9 et 10 décembre 2024 au Carrousel du Louvre à Paris 99 Rue de Rivoli, 75001 Paris. Retrouvez-nous au stand 78 dans la zone d’exposition Lenôtre. Arnaud COLL, Co-Président commission syndic FNAIM et représentant de la FNAIM en tant vice-président de l’Association QualiSR, interviendra dans le…
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QualiSR sera présent au Salon de la Copropriété et de l’Habitat les 5 et 6 novembre 2025 à Paris Expo – Porte de Versailles Nous avons le plaisir de vous offrir votre invitation gratuite pour le salon, les conférences et les ateliers. Utilisez le code : QSR25 dans la case « COUPON » lors de votre inscription. COUPON DE…
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