Ayant vocation à regrouper les syndics concernés par les copropriétés difficiles et leurs principales fédérations, les associations de défense des copropriétaires, les bailleurs sociaux, et les principaux opérateurs de l’Habitat, l’association QualiSR, initiatrice dans un premier temps la certification du même nom délivrée aujourd’hui par SGS-Qualicert, se donne désormais la mission de la promouvoir et d’accompagner les syndics souhaitant s’y engager, afin de créer un réseau national de syndics en capacité d’accompagner les collectivités et institutions publiques mobilisées dans la prévention de la dégradation des copropriétés.
EN SAVOIR +
Président de l’association QualiSR
Ayant vocation à regrouper les syndics concernés par les copropriétés difficiles et leurs principales fédérations, les associations de défense des copropriétaires, les bailleurs sociaux, et les principaux opérateurs de l’Habitat, l’association QualiSR, initiatrice dans un premier temps la certification du même nom délivrée aujourd’hui par SGS-Qualicert, se donne désormais la mission de la promouvoir et d’accompagner les syndics souhaitant s’y engager, afin de créer un réseau national de syndics en capacité d’accompagner les collectivités et institutions publiques mobilisées dans la prévention de la dégradation des copropriétés.
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Le développement des copropriétés « en fragilité » ou « en difficulté » s’accélère depuis plusieurs années en France, atteignant, selon l’ANAH, près de 15 % du parc des copropriétés en France en 2015 (environ 100 000 copropriétés des 670 000 copropriétés présentes sur le territoire national, totalisant 1,1 million de logements).
QualiSR est une certification de services, telle que prévue par le Code de la consommation, permettant d’attester que les engagements de services rendus aux clients sont conformes à un référentiel, validé en concertation avec les professionnels, les utilisateurs et les pouvoirs publics.
Reconnaître et valoriser
les compétences distinctives des syndics dans le redressement de copropriétés.
Sécuriser
la qualité de la prestation à l’égard des copropriétaires et des intervenants extérieurs.
Favoriser
le financement des surcoûts de gestion engendrés par la situation particulière des copropriétés.
Qualifier
les syndics pour la gestion des copropriétés fragiles, en difficulté, en administration provisoire.
SGS est le leader mondial de l’inspection, du contrôle, de l’analyse et de la certification. Reconnue comme la référence en termes de qualité et d’intégrité, SGS emploie 95 000 collaborateurs dont 2 900 en France, et exploite un réseau de plus de 2 400 bureaux et laboratoires à travers le monde, dont 120 bureaux et 34 laboratoires en France.
L’association est née du rapprochement de syndics de copropriété et des principaux acteurs du traitement des copropriétés en difficulté, souhaitant créer un signe de reconnaissance des professionnels disposant des compétences et des moyens humains nécessaires quand il s’agit de gérer des copropriétés en fragilité ou en difficulté avérée.
Dans le processus d’accompagnement des copropriétés difficiles, le syndic doit en effet être particulièrement investi et disposer des compétences requises pour mettre en œuvre en concertation avec les autres acteurs un plan de redressement adapté et pérenne, et cela, au regard des obligations légales qui régissent le droit de la copropriété.
La certification est délivrée pour une personne morale, à l’issue d’un « audit » permettant de valider que l’entreprise syndic respecte, sur une sélection de mandats de copropriétés éligibles à la qualification de « fragiles » ou « en difficulté, les 44 engagements du référentiel validé par le Cofrac (COmité FRançais d’ACcréditation). L’association aide les syndics à préparer cet audit dans les meilleures conditions de succès.
Etre certifié QualiSR, c’est valoriser une expérience parfois chèrement acquise, et faire partie d’un réseau national de syndics reconnus par les collectivités, les opérateurs et les financeurs, pour être en capacité de prendre en charge des copropriétés difficiles et mener à bien leur redressement.
Plusieurs dispositifs publics d’accompagnement peuvent être mis en oeuvre dès lors qu’une situation de dysfonctionnement apparaît sur une u plusieurs copropriétés d’un quartier, risquant de conduire à l’enclenchement de la spirale de la dégradation du bâti et des services. Ils sont engagés par la collectivité territoriale compétente en matière de logement : PIG, VOC, POPAC, OPAH, Plan de sauvegarde…
Le métier de syndic de redressement joue un rôle crucial dans la gestion et la réhabilitation des copropriétés en difficulté. À cette occasion, nous avons interviewé Eric Camilleri, Président du Cabinet Camilleri à Nîmes, un syndic de redressement expérimenté, dont nous découvrons les défis, les motivations et les responsabilités inhérentes à cette profession. Cet article…
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Le cabinet IFNOR a décidé de se lancer dans le processus de certification QualiSR. La certification garantit la qualité de services des syndics en matière de redressement de copropriétés en fragilité ou en difficulté. Bernard Duval, gérant d’IFNOR, nous présente le projet porté par le cabinet. Bernard, en quoi consiste la certification QualiSR ? La…
QualiSR sera présent au Salon de la Copropriété et de l’Habitat les 6 & 7 novembre 2024 à Paris Expo – Porte de Versailles – Pavillon 5.2/5.3. Retrouvez-nous au stand A7 près du Studio B. Retirez votre Badge d’entrée avec le Code de gratuité QSR24 INSCRIPTION Olivier Safar, Président de l’UNIS Grand Paris et Alain Papadopoulos, respectivement président…
A eu lieu mardi 28 mai 2024, un colloque en Salle Colbert à l’Assemblée Nationale, 128 rue de l’Université, 75007 Paris, organisé par l’Association QualiSR sur le thème : « Loi Habitat dégradé du 9 avril 2024 et syndic d’intérêt collectif : quels acteurs ? Quelles réponses ? » La loi « accélération et simplification de la…
Conférence professionnelle sur le thème : « Inflation et défi climatique : anticiper la fragilisation des copropriétés, prévenir et réagir précocement à la montée des impayés, mobiliser les aides disponibles » Le 9 novembre 2023 au Salon de la Copropriété à Paris Expo Porte de Versailles De 10h00 à 10h45 Studio D Intervenants : Marie-Laure…
Aura lieu le 8 et 9 novembre 2023 le salon de la Copropriété et de l’Habitat à Paris Expo – Porte de Versailles. A cette occasion, nous seront présent au salon sur notre stand Quali SR. Qu’est-ce que le Salon de la Copropriété et de l’Habitat ? Le Salon de la Copropriété et de…
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